瀛海镇产业集中区规划面积108.62公顷。2002年3月6日，取得北京市大兴区规划委员会批复（文号，京兴规字[2002]4号，批复面积80.12公顷）。2004年1月17日取得北京市规划委员会关于大兴区瀛海镇镇区控制性详细规划的批复，（批复滞后是由于受亦庄卫星城总体规划批复滞后影响）文号：京规发[2004]60号，批复规划工业用地面积108.62公顷。目前已开发面积达到76.12公顷（1141.8亩），未开发土地面积32.5公顷。